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新浪世界杯焦点争夺战一马当先 成网友观赛第1选择

六月十八日和十九日,武汉将出让武昌区、东西湖区、新洲区、蔡甸区等9宗地块的国有建设用地使用权。

六月十八日,前六宗土地为网上挂牌,其中含住宅用地3宗,住宅、商服1宗,均设置了最高出让价,如果价格熔断,则19号方案竞选。 六月十九日,P(2019)067号、P(2019)068号、P(2019)069号为现场挂牌。

新洲出让三块地两涉宅地块设置最高价P(2019)061号地块位于武汉市新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西。 该地块规划净用地面积为O,规划用地性质为居住用地。 国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

且P(2019)061号地块位于新洲老城区,离武汉市市中心较远。 但是在老城区,有新洲第一中学等,教育和医疗等基础设施和生活配套相对完善。

该地块起始楼面价约2276元,周边新房价格均价6000元/O,附近学林博雅天城项目价格6510/O。 P(2019)062号地块位于武汉市新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北。 该地块规划净用地面积为O,规划用地性质为居住用地。

国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。 该地块起始价为/O,周边住宅区的均价约为6000元/O。

附近有孔雀城航天滨江苑等项目楼盘。 地块要求:地块内需配置一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米,出入口须临城市规划道路单独设置。 幼儿园建成后,其不动产权须无偿移交所在区教育行政部门,并直接登记在区教育行政部门名下。 P(2019)063号地块位于武汉市新洲区旧街街旧街村、花朝大街(四吴线)以北、朝阳路以西。 该地块规划净用地面积为O,规划用地性质为加油加气站用地。 国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。 汉南出让一宅地P(2019)064号地块位于武汉经济技术开发区,起始楼面价约为3780元,供地五万多平米,设置了最高出让价。

附近有现代天外天小镇项目均价为7173元/m2P(2019)064号地块位于武汉经济技术开发区。

该地块规划总用地面积为平方米;规划用地性质为居住用地;国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。 地块要求:1、竞买申请人须在地块内配建1所9个班幼儿园,用地面积不小于3780平方米,建筑面积不小于2730平方米。

2、该宗地块当竞价达到出让最高楼面价6900元/建筑平方米后,每次按住宅总建筑面积%幅度竞配建公共租赁租房,配建比例高的为竞得人,配建房屋须无偿移交给武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门用于政府保障性安居工程,并办理不动产转移登记手续,因转移登记产生的当事人双方所有费用由竞得人承!

具体事宜由武汉经济技术开发区(汉南区)城乡建设局负责监督实施。 商服地块:武昌临江地块需达到5A甲级写字楼标准P(2019)065号地块位于武汉市东西湖区金山大道以北、新城十三路以西。 该地块规划用地面积为平方米;规划用地性质为加油加气站用地,土地分类为批发零售用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

P(2019)066号地块位于武昌区临江大道与四马路交汇处。

该地块规划净用地面积平方米(其中含防护绿地约2380平方米);规划用地性质为商务用地、防护绿地;土地分类为商服用地、公园与绿地;最大建筑面积为7万平方米;最高容积率按最大建筑面积与净用地面积的比值计算;建筑密度结合具体方案审定;建筑高度不大于168米;绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行;国有建设用地使用权出让年限为商服40年。 地块要求:为确保城市功能和品质,竞得人所建建筑需达到5A甲级写字楼标准。

项目建成后,由滨江文化商务区建设发展中心以不高于11421元/平方米的价格回购项目约2万平方米办公面积,用于滨江文化商务区的房屋征收还建安置。

P(2019)067号地块位于武汉市东西湖区临空港大道以西、金北二路以南。

该地块规划用地面积为平方米。 规划用地性质为商务用地,国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年。

起始楼面价约为812元,主要用于商服。

蔡甸地铁边出让两宗地老城区地起始楼面价3000元/OP(2019)068号和P(2019)069号两块地均位于蔡甸。

其中,P(2019)068号位于蔡甸柏林,离4号线延长线蔡甸线终点站不远,起始楼面价约为1000元/O。 P(2019)069号位于蔡甸老城区,生活配套成熟。 该地块起始楼面价约为3000元/O,附近有恒瑞上城项目均价为8600元/O。 P(2019)068号位于武汉市蔡甸区张湾街柏林街与柏张路交汇处以东(张湾街柏林村)。

该地块规划净用地面积为61807平方米;规划用地性质为居住用地,国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

地块要求:1、该地块由蔡甸区房屋征收管理办公室回购所有居住计容面积,即建筑面积控制在131030平方米以内(含配套服务设施建筑面积),回购价为人民币5200元/平方米。

2、该地块须配建幼儿园(6班),用地面积不低于2700平方米,建筑面积不低于1940平方米。

建成后其用地及房屋产权需无偿移交至蔡甸区教育部门。

P(2019)069号位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与黄瓦屋北路交汇处。

该地块规划净用地面积为18887平方米;规划用地性质为商业服务业设施用地、居住用地,国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。 地块要求:竞买人需承诺商业部分需引进一家由985高校专家团队成立的“集成电路设计研发中心”,为蔡甸科技创新和创业提供优质技术团队。

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